投資學(xué)區(qū)房的N個理由

市南區(qū)中片學(xué)區(qū)的老房子生活起來的確差強人意，很多人買了房子只是為了給孩子落戶上學(xué)，其實全家還要住在市中心，家長通常要早起送孩子上學(xué)，下班接孩子放學(xué)，時間和精力投入無算。即便如此還是有人對學(xué)區(qū)房趨之若鶩，原因何在?

理由一：讓后代讀好學(xué)校

無論是70后、80后的家長，還是50后、60后的爺爺奶奶，在對學(xué)區(qū)房的認識上似乎保持了一致，那就是：讓孩子讀好學(xué)校，不能“輸在起跑線上”。

原來家住老四方區(qū)的徐大爺去年8月份因為房屋拆遷領(lǐng)到了一筆補償金，準備到市南區(qū)買房。他有一個外孫女6歲，今年上小學(xué)，還有一個孫子3歲，他權(quán)衡了一下，在德縣路上購買了一套套二的學(xué)區(qū)房，辦完過戶后花了90余萬元。他覺得一套房子可以讓兩個孩子上好學(xué)校，也值了。“我當(dāng)時看了不少房子，也了解了一下青島市整個的教育資源分布。市南區(qū)中片的教育資源不僅小學(xué)階段的口碑好，中學(xué)階段也是最好的。”他告訴記者，中片有萊蕪一路小學(xué)、德縣路小學(xué)、文登路小學(xué)、太平路小學(xué)、市實驗小學(xué)、大學(xué)路小學(xué)和櫸園學(xué)校，這些學(xué)校的學(xué)生上初中的時候，可以電腦派位劃片到7中、26中、39中。這三個中學(xué)機會均等，都是不錯的選擇。

徐大爺是有心人，仔仔細細研究了學(xué)區(qū)政策，最后才出手買了這套房子。“我就希望孩們子在義務(wù)教育階段，能夠享受到較好的教育。”

除了市南區(qū)的這些中學(xué)吸引了部分家長的眼光，位于浮山后的青島第二實驗初級中學(xué)也成為近幾年家長眼中的熱門學(xué)校。家住靜湖瑯園的宋女士，孩子剛剛上三年級，當(dāng)初報名樺川路小學(xué)的時候就事先打聽了一下是否在二實驗中學(xué)的片區(qū)，“孩子以后能派位到二實驗上中學(xué)的話也不錯，離家也比較近。”

理由二：買了穩(wěn)賺不虧

“我曾經(jīng)辦理的一套學(xué)區(qū)房，房主當(dāng)初買房只是為孩子讀優(yōu)質(zhì)的小學(xué)，后來轉(zhuǎn)手將房子賣掉，不僅讓孩子讀了6年好學(xué)校，房價還賺了一倍。”有著多年二手房銷售經(jīng)驗的齊大姐告訴記者，市南學(xué)區(qū)房每年都會穩(wěn)定上漲，今年相較于去年漲幅在3%左右。

這也是許多家長購買學(xué)區(qū)房的原因。“買學(xué)區(qū)房是不會虧的，即使現(xiàn)在青島房價再跌，學(xué)區(qū)教育資源也是有限的，每年都有新生入學(xué)，學(xué)區(qū)房總是要漲價的。”一位家長如是說。“目前，單價在六七十萬元的學(xué)區(qū)房最好賣，但現(xiàn)在房源很少，有些稍微大一點的就要上百萬元了。房子都是老房子，基本都要一次性付款，能到這買房的人都是土豪。”市南區(qū)一房產(chǎn)中介工作人員告訴記者。

理由三：與“土豪”做鄰居

當(dāng)然，除了“土豪”買房外，也有想要“跟土豪做朋友”的小伙伴們。“孩子就讀優(yōu)質(zhì)學(xué)校是一方面，還有一方面是好學(xué)校里家長的圈層也上檔次。孩子們是同學(xué)，家長們是朋友，一套房子帶來的諸多好處，也不是單純用金錢能夠衡量的。”在青島某銀行工作的李女士一直堅持讓自己的孩子進入最好的學(xué)校讀書。