
晚報(bào)訊 昨日,市規(guī)劃局網(wǎng)站公示了市北區(qū)徐州路180號(hào)地塊的規(guī)劃方案。據(jù)悉,該地塊在去年10月份被青島華新園置業(yè)有限公司以1.47億元的價(jià)格競(jìng)得,根據(jù)規(guī)劃方案,該地塊上將建設(shè)兩棟高層寫(xiě)字樓。
徐州路180號(hào)地塊位于市北CBD北部,東臨徐州路,北靠海泊河,西邊緊鄰良辰美景小區(qū),南邊緊挨中錦大廈。整個(gè)地塊面積4518.2平方米,規(guī)劃建筑面積4.45萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積2.96萬(wàn)平方米,地下建筑面積1.48萬(wàn)平方米。根據(jù)規(guī)劃方案,該地塊將建設(shè)兩棟高層寫(xiě)字樓,北部靠近海泊河的1號(hào)樓高30層,南部靠近中錦大廈的2號(hào)樓高17層,同時(shí)規(guī)劃建設(shè)停車(chē)位297個(gè),包括9個(gè)地上停車(chē)位和288個(gè)地下停車(chē)位。
據(jù)悉,去年10月24日,在市北區(qū)的土地拍賣(mài)會(huì)上,青島華新園置業(yè)有限公司以4960元/平方米的底價(jià)競(jìng)得徐州路180號(hào)地塊,總金額約1.47億元。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),目前市北CBD板塊的商務(wù)樓庫(kù)存量超過(guò)44萬(wàn)平方米,而近幾年的年平均去化量在5萬(wàn)平方米左右,市場(chǎng)壓力較大。 (記者 劉蘭星)
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