原標(biāo)題：市行政審批局破題制度堵點(diǎn)，助力工業(yè)項(xiàng)目快落地快建設(shè)快見(jiàn)效

租賃土地可辦工程審批手續(xù) 項(xiàng)目平均落地周期縮短6個(gè)月

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?nbsp; 藺君妍

“時(shí)間就是生命，速度就是效益。”長(zhǎng)期以來(lái)，不少工業(yè)企業(yè)面臨“有項(xiàng)目、無(wú)土地”難題：手握訂單急需擴(kuò)產(chǎn)，卻因土地手續(xù)辦理周期長(zhǎng)、落地慢，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)受阻，既拖延建設(shè)周期，又加重資金壓力，成為制約企業(yè)發(fā)展的突出障礙。

為從制度層面破解這一堵點(diǎn)，市行政審批局牽頭出臺(tái)《推行工業(yè)項(xiàng)目租賃土地辦理工程審批手續(xù)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，允許企業(yè)以租賃方式使用符合規(guī)定的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地，并以承租人身份直接辦理從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全流程審批，把土地使用權(quán)人與投資人不一致的審批障礙，轉(zhuǎn)化為制度創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。

青島潤(rùn)商海洋工程有限公司就是這一政策的受益者。此前企業(yè)因產(chǎn)能擴(kuò)張急需用地，卻苦于無(wú)合適地塊。企業(yè)所在街道與審批部門(mén)主動(dòng)對(duì)接，提供“一對(duì)一”政策指導(dǎo)和專項(xiàng)服務(wù)，幫助企業(yè)租用鄰近企業(yè)閑置地塊，憑土地租賃合同及產(chǎn)權(quán)證明順利辦結(jié)開(kāi)工前全部審批。目前，項(xiàng)目90畝廠區(qū)建設(shè)正加快推進(jìn)。

市行政審批局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，過(guò)去租賃土地?zé)o法辦理工程審批，只能“誰(shuí)的地辦給誰(shuí)”，企業(yè)投資顧慮大。如今憑租賃合同、支付首年租金即可啟動(dòng)建設(shè)，大幅減輕前期資金壓力，助力企業(yè)輕資產(chǎn)、快擴(kuò)張。

目前，西海岸新區(qū)、平度市已有3個(gè)工業(yè)項(xiàng)目通過(guò)租賃土地方式完成規(guī)劃、施工等審批，項(xiàng)目平均落地周期縮短6個(gè)月，有效提速項(xiàng)目建設(shè)、盤(pán)活存量土地資源。

近年來(lái)，市行政審批局堅(jiān)持以企業(yè)需求為導(dǎo)向，以流程再造提升審批效能，既為企業(yè)提供精準(zhǔn)化、個(gè)性化服務(wù)，更從共性問(wèn)題中找準(zhǔn)制度堵點(diǎn)，把個(gè)案經(jīng)驗(yàn)固化為長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“解決一個(gè)問(wèn)題、形成一套機(jī)制、帶動(dòng)一類提升”。下一步，將按照“實(shí)、新、快、嚴(yán)”工作要求，聚焦企業(yè)高頻訴求，持續(xù)梳理制度堵點(diǎn)，推進(jìn)集成式政策創(chuàng)新，打造更多可復(fù)制、可推廣的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方案，以制度創(chuàng)新持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助力工業(yè)項(xiàng)目快落地、快建設(shè)、快見(jiàn)效。